정비사업의 모든 영역을
책임집니다

현행 도시정비법에 따른 일반절차(11단계)와 서울시 신속통합기획을 구분하여 기본계획 수립부터 준공·조합 해산까지 전 과정을 관리합니다.

• 권리관계 및 이해관계 조율
• 조합설립·동의징구·관리처분·분양신청 대응
• 일반절차(11단계)·신속통합기획 이원 추진관리

현행 도시정비법에 따른 일반절차(12단계)와 서울시 신속통합기획을 구분하여 안전진단(재건축진단)부터 준공까지 전 과정을 관리합니다.

• 일반절차(12단계)·신속통합기획 이원 추진관리
• 안전진단(재건축진단) 및 사업시행 대응
• 관리처분 및 이해관계 검토

소규모재건축과 가로주택정비사업을 포괄하는 소규모 정비사업. 정비구역 지정 없이 200세대 미만 노후 주거지를 신속하게 정비합니다.

• 주민합의형 추진 대응
• 기획부터 인허가까지 밀착 지원
• 소규모 사업 특성에 맞는 절차관리

통합재건축, 신속통합기획, 민간도심복합개발, 역세권 개발 등 복합적 사업구조와 고밀 개발방식을 종합적으로 검토하고 대상지에 맞는 현실적인 추진전략을 제시합니다.

• 통합재건축·신속통합기획 적용 검토
• 민간도심복합개발 사업구조 분석
• 역세권 개발 입지·사업성 검토

사업 초기 단계에서 사업여건과 도시계획 조건을 분석하고 신속통합기획 신청 및 초기 대응을 지원합니다.

• 대상지 현황 및 사업여건 분석
• 토지이용·용도지역·높이·용적률 검토
• 사업성 및 개발 가능 규모 검토
• 신속통합기획 신청자료 작성
• 주민·조합 의견수렴 및 대응전략 수립

서울시 가이드라인을 사업계획에 반영하고 정비계획 결정까지 행정·전문가 협의를 체계적으로 관리합니다.

• 정비계획 및 개발구상안 수립
• 용적률·높이·배치계획 검토
• 서울시·자치구 및 관계부서 협의
• 자문·위원회 심의 대응
• 정비구역 지정 및 후속 인허가 연계

사업기획부터 준공까지 사업비·일정·계약·의사결정을 종합 관리하여 사업의 목표를 실현합니다.

• 사업추진전략 및 종합 일정관리
• 사업비·공사비·자금계획 관리
• 설계·시공사·협력업체 관리
• 계약조건 및 변경계약 검토
• 인허가·총회·의사결정 일정관리
• 사업 리스크 분석 및 대응

설계부터 시공·준공까지 기술적 관점에서 품질·공정·원가를 관리합니다.

• 설계도서 및 시공성 검토
• 공사비·물량·내역 적정성 검토
• 공정·품질·안전관리 지원
• 설계변경 및 추가공사 검토
• 시공사 기성·공사비 검증
• 준공·하자·사후관리 지원

조합원 분양·일반분양 대행부터 근생 일괄매입, MD 상환경플랜, 상환경 조성까지 분양 전 과정을 지원합니다.

• 분양대행 및 분양 마케팅
• 근생(상가) 일괄매입
• MD 기획 및 상환경 조성

온라인 커뮤니케이션, 라이브커머스, 홍보 판촉물 제작, 광고 및 홍보 대행까지 조합원 소통과 대외 홍보를 지원합니다.

• 온라인 채널 운영·라이브커머스
• 홍보 판촉물 기획·제작
• 광고 매체 집행 및 홍보 대행